VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů v kraji vzniká méně. Hrozí zdražení

Jižní Morava - Nových bytů se letos staví na jižní Moravě zatím málo. Podle statistiků poklesla zahajovaná výstavba v regionu v prvním čtvrtletí ve srovnání se stejným obdobím loňska o více než třetinu. Na Brněnsku dokonce hrozí zdražování bytů.

10.5.2010 4
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační fotoFoto: DENÍK

Největší pokles zaznamenali na Vyškovsku, kde od začátku roku do konce března rozestavěli o dvě třetiny méně bytů než loni. „Výrazné snížení se týká celého kraje. Jihomoravský region se však i přesto řadí počtem bytů, které v něm letos začaly vznikat, na druhé místo v republice. První je Středočeský kraj,“ informovala Michaela Nová z jihomoravské pobočky Českého statistického úřadu.

Výjimku v nepříznivém vývoji tvoří na jižní Moravě Znojemsko, kde v letošním prvním čtvrtletí začali stavět o necelé dvě třetiny bytů více než v tomtéž období loňska.

V celkovém počtu rozestavěných projektů vede v jihomoravském regionu Brno. „Od začátku roku tam vzniká přes dvě stě bytů. Také polovina zahájených v bytových domech v kraji připadá na Brno,“ upřesnila Nová.

Na brněnském venkově navíc rozestavěli třetinu z celkového počtu 373 bytů, které vznikají v rodinných domech v kraji.
Podle Jiřího Fajkuse z realitní kanceláře Real Spektrum to nestačí. „Až firmy doprodají hotové projekty, budou nové byty chybět. Pokud se zvýší poptávka, můžeme ke konci letošního roku očekávat nárůst cen bytů jak v Brně, tak v okolí krajského města,“ varoval Fajkus.

Vyčerpaná nabídka

Za pokles výstavby mohou podle Fajkuse lidé, kteří loni měli o kupování bytů malý zájem. „Kvůli snížené poptávce museli developeři rozestavěné stavby pozastavit nebo od nich dokonce úplně odstoupit. V současnosti je však nabídka nových bytů téměř vyčerpaná,“ konstatoval Fajkus.

Ekonom Marek Hatlapatka vidí za tímto vývojem také pokračující dopad hospodářské krize. „Spousta developerů se dostala do složité situace, protože banky jim takzvaně utáhly kohoutky a přestaly poskytovat úvěry. Zvlášť menší firmy musely některé své projekty opustit,“ poukázal na důsledky loňských podmínek Hatlapatka.

S problémy firem má zkušenosti například Lukáš Sasín, který si loni začal stavět dům svépomocí. „Pro mě je to výhodné. Některé společnosti kvůli krizi krachují a ceny stavebního materiálu jdou dolů. Dá se proto sehnat skoro za pakatel,“ řekl Sasín.

Na Znojemsku, Blanensku a Hodonínsku se většina tamních developerů rozhodla výstavbu nepřerušovat. „Hotových bytů je proto teď ve zmíněných okresech hodně a budou se nejspíš prodávat se slevou,“ domnívá se Fajkus.

Svědčí o tom i statistiky. Více bytů než loni dokončily v Jihomoravském kraji pouze tři okresy, mezi něž patří také Hodonínsko. „Tam od začátku letošního roku dostavěli o necelou polovinu víc bytů než za stejné období loňska,“ podotkla Nová.

Blansko hlásí téměř dvanáctiprocentní nárůst a na Znojemsku letos zaznamenali ve srovnání s loňským prvním čtvrtletím o dvacet procent více dokončených bytů.

Mezi kraji skončila jižní Morava v počtu dokončených bytů v prvních třech měsících letošního roku na třetím místě.

Autor: Marija Nobilisová

10.5.2010 VSTUP DO DISKUSE 4
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Brněnský stadion za Lužánkami v sobotu odpoledne rozezněli Iné Kafé, Michal Hrůza nebo David Koller. Poslechnout si je přišlo několik stovek lidí, neodradilo je zatažené nebe ani to, že největší hvězda festivalu Létofest, Karel Gott, nakonec nevystoupil.
22

Bez největší hvězdy. Legendárního Gotta nahradil za Lužánkami David Koller

Tomáš Martinek, 14.8., 51 cm, 3410 g, Znojmo
7

Novorozená miminka Znojemska 33. týdne 2017

AKTUALIZOVÁNO

Srážka auta a vlaku u Olbramkostela: dva lidé zemřeli, malá dívka bojuje o život

Olbramkostel /VIDEO/ – Málo frekventovaný železniční přejezd u stanice Olbramkostel na Znojemsku se stal v pátek svědkem nebývalé tragédie. Přímo na přejezdu se srazil osobní motorový vlak se Škodou Octavia. Srážka si vyžádala dva lidské životy. 

Armáda chystá velké letecké cvičení Ample Strike

Jižní Morava – Tisícovka českých vojáků, stovky aliančních vojáků z nejméně sedmnácti zemí, velké množství techniky a především vojenské proudové letouny i vrtulníky. To vše znamená blížící se mezinárodní letecké cvičení Ample Strike 2017, do kterého se zapojí také jižní Moravě blízká 22. základna vrtulníkové základny Náměšť nad Oslavou.

AKTUALIZOVÁNO

Úleva. Znojmo má první výhru, Frýdek-Místek přehrálo 2:1

Znojmo /FOTOGALERIE/ – Naplnili roli favorita, ale dřelo to. Znojemští fotbalisté ve čtvrtém kole druhé ligy doma jednou přišli o vedení proti Frýdku-Místku, nakonec jej však dokázali přehrát 2:1. Po dvou remízách a jedné prohře Jihomoravané konečně slaví plný bodový zisk. „Snad se teď odrazíme k lepším výsledkům,“ oddechl si domácí kouč Jiří Balcárek.

Žaloba na územní plán: za krajem stojí přes 60 obcí

Jižní Morava – Více zastánců než odpůrců mají krajské zásady územního rozvoje. Alespoň podle počtu obcí, které se připojily na stranu Jihomoravského kraje v žalobě na platnost územního plánu, kterou před měsícem podalo patnáct jihomoravských obcí přes advokátní kancelář Frank Bold.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení