Hrušovany chtějí zpět městský zámek

Poslední lhůta pro zaplacení hrušovanského zámku uplynula posledního února, město ale ani do včerejšího dne na svém účtě peníze nemělo. Firma, která na podzim místní zámek od města papírově koupila, převzala ale dopis o odstoupení smlouvy. Čímž podle právníků od uzavřené smlouvy ustoupila. Radnice teď bude doufat, že společnost Orguloso nebude dělat potíže při zpětném přepisu nemovitosti na město Hrušovany nad Jevišovkou. Katastrální úřad už totiž eviduje jako vlastníka právě pražskou společnost.

„Na posledním zastupitelstvu jsme odsouhlasili odstoupení od smlouvy, protože ani přes opakované výzvy kupec nezaplatil. Firma Orguloso, která zámek údajně chtěla využít jako zařízení pro důchodce, přijetí našeho dopisu o odstoupení od smlouvy potvrdila. To znamená, že odstoupení je platné,“ popsal starosta Hrušovan nad Jevišovkou Miroslav Miloš.

Z právního hlediska stačí k odstoupení smlouvy právě převzetí dopisu druhou stranou. „Občanský zákoník říká, že dlužník, který svůj dluh řádně a včas nesplní, je v prodlení. Jestliže nezaplatí ani v dodatečné přiměřené lhůtě věřitelem mu poskytnuté, má věřitel právo od smlouvy odstoupit. Obecně se pak dá říct, že jakmile dlužník převezme odstoupení od smlouvy, pak je odstoupení platné a smlouva je zrušena. Strany si tím pádem musí vrátit, co si navzájem předali. Katastr by měl tedy následně nemovitost převést,“ řekl znojemský advokát Jiří Feichtinger.

Město nyní firmu, která kupní cenu dva a půl milionu korun neuhradila, vyzvalo k navrácení zámku. „Firmu jsme koncem minulého týdne písemně vyzvali, aby bez průtahů přepsala zámek zpět na město. Nyní čekáme na jejich vyjádření. Doufáme, že naší žádosti vyhoví. Předešli bychom tak soudním tahanicím,“ uvedl starosta.

Malá šance

Dodal, že šance na klidné vyrovnání je však malá. „Podle mého názoru celá věc skončí stejně u soudu. Firma s námi nedávno komunikovala a zaslala nic neříkající dopis. Opět v něm stálo, že zaplatí za zámek, ale stejně v něm nebyl uvedený přesný termín,“ upřesnil Miloš.

Podle starosty dříve teoreticky hrozilo, že kupec zámek přepíše na jinou firmu. „To se ale nestalo, i když jim v přepsání nic nebránilo. Dnes už Orgulosu v přepsání brání právě naše odstoupení od smlouvy,“ řekl hrušovanský starosta.

Město se se zámkem, který je v havarijním stavu, trápí už několik let. Nejdříve jej koupilo a potom hledalo investora. Nakonec ho minulé vedení města prodalo těsně před komunálními volbami právě firmě Orguloso.

Bývalá starostka smlouvu podepsala už v době, kdy bylo zřejmé, že ve funkci pokračovat nebude. Svůj postup hájila i na posledním zasedání zastupitelstva. „Doktor Rejzek navštívil předchozí zastupitelstvo a vysvětloval, jak systém funguje. Světová banka rozděluje peníze mezi různé státy, ty je pak přerozdělují na jednotlivé projekty. Zasedání, která o tom rozhodují, se odehrávají podle harmonogramu, který není zvenčí ovlivnitelný. K tomu, aby mohl podporu na svůj projekt získat, musí být zájemce vlastníkem daného objektu, v našem případě zámku. A víme všichni, že nic než zahraniční peníze a humanitární projekty hrušovanský zámek nezachrání,“ argumentovala na posledním zasedání zastupitelů Alena Loukotová.

Městský zámek

Podle starosty Miloše by bylo nejlepší, aby byl zámek v rukou města. „Hledali bychom partnera, který by zámek opravil. Je to velmi těžké. Ale pořád by bylo lepší zámek vlastnit. Nyní ho nevlastníme, a přesto se tam nic neděje,“ zakončil starosta.

Na poslední schůzi k hrušovanským zastupitelům promluvila i Dagmar Mavropoulu-Vangela, jednatelka společnosti, která se věnuje mimo jiné správě pohledávek. Českošvýcarského podnikatele Jana Rejzka, zastupujícího právě firmu Orguloso, zná podle svých slov dva roky.

„Naše společnost vlastní několik milionových pohledávek vůči němu, všechny jsou projednané exekutorem. Způsob, jakým postupuje v Hrušovanech, je podle naší zkušenosti velmi podobný ostatním případům,“ varovala jednatelka.