VYBERTE SI REGION

Kraj znovu nabídne znojemskou starou nemocnici k prodeji

Znojmo – Podklady k dalšímu nabízení areálu znojemské staré nemocnice investorům začali chystat krajští úředníci. Předchozí kolo prodeje skončilo bez výsledku počátkem měsíce. Hejtman Michal Hašek poukázal na oživení na realitním trhu. Kraj proto nejspíš nebude zadávat posudek k přehodnocení ceny areálu.

23.3.2016
SDÍLEJ:

Areál staré nemocnice ve Znojmě. Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vojtěch Smola

Do prodeje zřejmě nemocnice půjde poměrně brzy. „Na poradě vedení jsme se dohodli, že náměstek pro majetek Roman Hanák připraví potřebné podklady k tomu, abychom mohli vyhlásit další výběrové řízení," sdělil hejtman Hašek
Kraj nemocnici nabízí téměř tři roky. Zájemce, se kterým by se dokázal dohodnout na kupní ceně a podepsat smlouvu zatím nenašel. „Až do loňska souvisela reakce trhu s trvající recesí. Na realitním trhu se bohužel nedařilo a nás to postihlo právě v době, kdy jsme nemocnici začali nabízet. V posledním roce ale začínáme zaznamenávat boom," řekl hejtman.

Proto podle něj není vážný důvod uvažovat o změně ceny areálu. Kraj budovy a pozemky u Vídeňské ulice v centru města nabízí tři roky. Zprvu požadoval dvaasedmdesát milionů korun, později cenu snížil na pětačtyřicet milionů. „Po opakovaných nabídkách jsme přistoupili k prodeji bez předepsané minimální ceny," shrnula již dříve mluvčí kraje Eliška Holešinská Windová.

Předloni v polovině potenciální kupec nabídl pětatřicet milionů korun. Podle krajských radních byla taková cena příliš nízká, proto ji nepřijali a areál nabízí dál.

Znalec realitního trhu na Znojemsku Kamil Dřevojan sice před časem potvrdil, že v realitách nastává oživení, ale pětatřicetimi¬lionová nabídka podle něj stála za zvážení. „Na trhu nemovitostí to skutečně žije a poptávka je srovnaná s nabídkou, což už několik let nebylo. Trh se vrací do období před rokem 2008. Na druhé straně areál staré nemocnice chátrá a při podobné nabídce by stálo za úvahu, zda nemocnici spíše prodat, než čekat další měsíce na to, zda někdo nepřijde s vyšší nabídkou," uvažoval před časem Dřevojan.

Hejtman Hašek poukázal, že představitelé kraje při svých úvahách musí brát v potaz dvě pravidla. „Musíme přihlížet k tomu, co říká evropské právo o povolené a nepovolené veřejné podpoře a k tomu, co stanoví české trestní právo o povinnostech řádného hospodáře při správě cizího majetku. A tím se také budeme řídit," zdůraznil hejtman.

Právě odkazem na míru povolené veřejné podpory již dříve představitelé kraje vysvětlovali, proč nemohou přijmout nabídku výrazně nižší, než je cena zjištěná znaleckým posudkem, třebaže již starou nemocnici nabízí tomu, kdo přijde s jakoukoliv nejvyšší cenou, a sami žádné povinné minimum ve vypisovaných výběrových řízeních nepředepisují.

Hejtman Hašek zopakoval, že stále doufá v zájem čínských investorů. „Jednání s nimi považuji za vážná a stále otevřená. Někteří čínští investoři nyní dávají přednost nákupu pivovarů, sportovních klubů a dalším podobným investicím. Stále však věřím, že se naše partnery, a neříkám, že jde o tutéž skupinu, která se zaměřuje na investice, jež jsem právě zmínil, podaří přesvědčit, aby investovali do areálu s velkým rozvojovým potenciálem ve Znojmě," uvedl Hašek.

Znojemská radnice postup kraje sleduje. „Jsme rádi, že trvá zájem kraje areál prodat jako celek. Celou věc budeme sledovat, a doufám, že případní čínští investoři sníží nároky na svou viditelnost z miliard na miliony a postaví se otevřeně i ke zdejšímu areálu," komentoval starosta Znojma Vlastimil Gabrhel.

Důvodů, proč se investoři o areál zajímají málo, může být podle mladého architekta Jana Hory více. „Jednak se nachází v ochranném pásmu památkové rezervace, jednak případný investor neví, s čím může počítat. Územní plán zcela správně ukládá povinnost zpracovat regulační plán. Jenže investor má nejprve areál koupit, pak na své náklady připravit regulační plán a nechat ho projednat na městě," poukázal Hora.

Radnice argumentuje tím, že investoři informace mají. „Nový územní plán města obsahuje i zadání regulačního plánu pro starou nemocnici. Předpokládáme tedy, že zájemce o výstavbu se s veřejně přístupným zadáním seznámí a následně pořídí regulační plán." nastínila mluvčí radnice Zuzana Pastrňáková.

Autor: Martin Moštěk

23.3.2016 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

První Šmukbazar vynesl 63 tisíc. Pomohou Nadaci pro transplantaci kostní dřeně

Znojmo – Dobročinný bazar, který nabízel zejména bižuterii a šátky, vynesl třiašedesát tisíc korun.

Slovanská epopej míří na turné po Japonsku. I přes petici a odpor odborníků

Praha, Znojmo – Plánované turné Slovanské epopeje po zemi vycházejícího slunce se uskuteční. Ministerstvo kultury tento týden vydalo povolení k vývozu slavného díla. Proti vývozu Epopeje do Asie přitom vznikla petice.

Vítěznou branku Orlů přichystal Pucher. Jubilejním šestistým bodem za Znojmo

Znojmo – Absence šesti útočníků je nezlomila. Hokejoví Orli ze Znojma se zatím s velkou marodkou perou statečně. V pátek večer ve 28. kole soutěže EBEL přehráli venku 3:1 Graz a úspěšně tak načali sérii tří duelů na venkovních hřištích v krátkém sledu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2016, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies