VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty u Louky se lidem rozpadají

Znojmo /DOPLNĚNO, AKTUALIZOVÁNO/ - Majitelé bytů nově postaveného domu Za Plovárnou si stěžují na developera Petra Štěrbu. Ten dlouhodobě nereaguje na jejich požadavky k odstranění řady závad.

28.5.2009 5
SDÍLEJ:

Praskající omítka. Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Nejprve velká reklama developera a sliby vysoce komfortního bydlení, nakonec ignorování požadavků nespokojených majitelů bytů na opravy a odstranění řady závad. Sen vlastnit pěkný, moderní byt, zhořknul v ústech dvaceti rozčarovaných majitelů bytů. Dům a byty sice ještě voní novotou, ale už v něm praskají omítky, vlhnou zdi či odpadává dlažba. Podle developera je však za opakujícími se stížnostmi msta některých bydlících.

„Panu Štěrbovi jsme předali písemný seznam patnácti zjištěných závad, které jsme v našem domě od prosince loňského roku, kdy jsme byty přebírali, zjistili,“ uvedl předseda Společenství vlastníků domu Petr Dřevojan.
Na zjištěné závady majitelé upozorňují developera již měsíce. „Několikrát jsme s panem Štěrbou jednali. Vždycky slíbil, že se všechno opraví, že nebude žádný problém,“ řekl Dřevojan.
Nedělo se však nic. „Pan Štěrba nereagoval ani na doporučené dopisy, ve kterých jsme závady popsali a žádali jejich odstranění. Proto jsme se obrátili na právníka,“ přiblížil Dřevojan.

Obchodník se však brání. Naznačuje, že za vším je msta. „Postavili jsme v této lokalitě tři domy. V tomto jednom domě jsme prodali dva byty našim bývalým zaměstnancům a ti nám řekli, že se nám budou mstít,“ uvedl Petr Štěrba. Závady na domech připouští.
Obchodník tvrdí, že je postupně odstraňuje. „Ano, nějaké závady tam jsou. Většina z nich, které majitelé uvádějí, je však již opravena. Organizujeme schůzky, na kterých se průběžně domlouváme, jak budeme závady odstraňovat. Jestli ti lidé tvrdí, že nereaguji na jejich požadavky, pak je to lež,“ oponoval Štěrba.

Právník Robert Vala, který nespokojené vlastníky zastupuje, potvrdil, že ani s advokátní kanceláří Štěrba nespolupracuje.
„Z naší strany došlo k vytčení vad, developer však na ně nereagoval. Jen nám zavolal, že jeho právník nám pošle písemné vyjádření. Dosud však nepřišlo však nic,“ uvedl Vala.
Nastínil, že nyní přikročí k právnímu řešení věci. Šance vlastníků přitom vidí jako výrazné. „Závady tam prokazatelně existují, o tom není sporu,“ informoval Vala.
V praxi se podle slov odborníka podobné stížnosti k právníkům většinou nedostávají. „Stavební firmy se v zájmu zachování svého dobrého jména přistupují k reklamacím většinou poměrně svižně,“ dodal Vala.

Podle majitelů bytů svolal developer minulý pátek schůzku, na které oznámil, že od prvního června začne oprava nedodělané fasády.
„Popraskaná okna byli vyměňovat v sobotu, ale myslím si, že kdybychom se neobrátili na právníka, tak by neopravil vůbec nic,“ uvedla majitelka dalšího z bytů Petra Vybíralová.
Podle vlastníků bytů mají podobné problémy také v ostatních dvou domech, jejichž výstavbu a prodej zajišťoval Petr Štěrba. „Jen to asi tak, jako my, ostatní majitelé neřeší,“ dodala Vybíralová.
Podle smlouvy mají majitelé nových bytů dva roky záruku. „Když ale už po necelém půlroce vlhnou sklepy a zdi pod okny na schodišti a praská omítka, znamená to, že je něco špatně udělané,“ řekla Vybíralová.

Nespokojení jsou majitelé bytů také s tím, jak obchodník navyšoval cenu za byty. „Původní cena, deklarovaná v inzertním letáčku, byla osmnáct a půl tisíce korun za metr čtvereční. Nakonec nám ale pan Štěrba řekl, že jde o průměrnou cenu včetně balkonů, garáží a sklepních kójí. Takže výslednou cenu odhaduji na přibližně pětadvacet tisíc korun za metr čtvereční,“ vypočítal Dřevojan.
Dražší, než nabízel
Vyšší cena budoucí majitele zaskočila. „S navýšením ceny jsme rozhodně nepočítali. Pan Štěrba původně řekl, že se cena zvyšovat nebude,“ doplnila Vybíralová.
Zákazníky Petra Štěrby zaskočilo, jak cenu nakonec komentoval. „Když vám měsíc před poslední splátkou developer řekne, zaplaťte nebo vraťte byt a já vám vrátím peníze, to nepovažuji za férové jednání,“ dodal Dřevojan.

Obchodník navýšení původní ceny obhajuje. „Ceny se navýšily u nadstandardního provedení bytových jednotek. Nepřesáhly však hodnotu jednadvaceti a půl tisíce korun v roce 2008. Konkrétně pan Dřevojan byl s koupí spokojený. V kanceláři společnosti mi osobně poděkoval. Přestože byt po předání neměl delší čas zařízený, řekl mi, že se do něj jezdí každý den podívat, protože se mu líbí,“ doplnil Štěrba.

Autor: Dalibor Krutiš

28.5.2009 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Více nehod motorkářů v kraji: letos již čtyři mrtví, přibylo i zraněných

Ilustrační foto

Reakcí na bodnutí přibývá. Hmyz útočí i na lékaře

Pěstujeme olivy

I u nás se dají vypěstovat olivovníky. Můžete je mít i doma, vždyť naprosto nejlepší pro naše podmínky je jejich pěstování v květináčích. A tak se jich nebojte a pojďme společně na to.

Krumlov a Šanov chystají nové parcely

Znojemsko – Desítky parcel začnou brzy nabízet zájemcům o stavbu rodinných domů radnice na Znojemsku. Nyní úředníci pracují na přípravě sítí.

AKTUALIZOVÁNO

Odměna? Zastřelený divočák vyjde myslivce až na trojnásobek

Jižní Morava – I po opakovaném sčítání se dobírá stejného výsledku. Náklady, které lovec podle předsedy Okresního mysliveckého spolku Hodonín Radovana Mančíka vynaloží za uloveného divočáka, převyšují státem vyplácenou odměnu až trojnásobně. Myslivci z Hodonínska stejně jako jejich kolegové v oblastech ohrožených africkým morem dostanou za každé ulovené zvíře jen tisícovku.

Návštěva Hitlera byla velká sláva. Mikulov býval německý, připomíná šéf archivu

Mikulov /ROZHOVOR/ – Historické Náměstí má v práci téměř na dohled. Ředitel okresního archivu sídlícího v Mikulově Miroslav Svoboda se v rozhovoru rozvyprávěl o někdejším významu turisty vyhledávaného místa a s ním spjatých událostech. „Náměstí dřív bývalo mnohem větší,“ říká.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení