VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Prodáme starou nemocnici. Zn. sleva 30 milionů

Znojmo – Po více než roce marného prodávání areálu staré nemocnice snížil kraj nabídkovou cenu o téměř třicet milionů korun. Z původních dvaasedmdesáti milionů klesla cena na pětačtyřicet milionů. Důvodem je nový znalecký posudek. Podle odborníků na realitní trh by již současná cena mohla developery zaujmout.

5.2.2014
SDÍLEJ:

Areál staré nemocnice ve Znojmě je na prodej.Foto: DENÍK/Vojtěch Smola

Záměr prodat komplex budov za nižší cenu zveřejnil kraj na své úřední desce již v závěru minulého týdne. Krajská tisková mluvčí okomentovala novou nižší cenu strohým vyjádřením. „Areál staré nemocnice budeme nyní nabízet za nejvyšší nabídku kupní ceny, minimálně za 45 650 000 korun," uvedla Denisa Kapitančiková s tím, že se kraj nemůže vyjadřovat k posudku znalce.

Na další dotaz Deníku doplnila, že posudek zřejmě ovlivnilo neúspěšné nabízení nemovitostí během celého uplynulého roku. „Nemocnice je specifický areál, který je obtížně obchodovatelný na trhu s nemovitostmi," dodala mluvčí krajského úřadu Kapitančiková.

Zájemci o koupi areálu se mohou hlásit do poloviny března. Musí počítat se složením šestisettisícové kauce a s uzavřením nájemní smlouvy na některé budovy nemocnice, a to do konce příštího roku.

Odpovídající cena

„Areál je tvořen pavilony s lékařskými nemocničními službami, pozemky s venkovními úpravami a trvalými porosty. Budovy jsou více než osmdesát let staré, nejstarší pocházejí z roku 1760. Během let došlo k postupným modernizacím tak, aby byl zajištěný chod nemocnice. Předmětem prodeje není léčebna dlouhodobě nemocných. Všechny nemovitosti detailně popisuje znalecký posudek, do kterého mohou zájemci na požádání nahlédnout," popsal v oznámení zveřejněném na krajské úřední desce vedoucí majetkového odboru Petr Beneš.

Snížení ceny o třicet milionů korun překvapilo odborníka na realitní trh .„Domnívám se, že systémově by bylo nejlepší, aby si municipality v případě podobných prodejů nechaly vypracovat vlastní znalecký posudek, který by další znalec uzpůsobil pro tržní prostředí," uvažoval Lubomír Vašík ze znojemské realitní kanceláře.

Jak dodal, pozemky v areálu staré nemocnice jsou částečně stavební a je třeba počítat s tím, že některé budovy bude nutné odstranit. Uvažoval také nad tím, že diametrálně odlišnou cenu znaleckých posudků mohla způsobit například odlišná metoda ocenění nebo zpětná vazba trhu.

„Předpokládám, že na čtyřicet milionů korun by již mohl reagovat nějaký zájemce s dlouhodobým záměrem, který by dokázal rozlehlý areál využít. Nabídková cena již není daleko současné hodnotě," zakončil Vašík.

Osudy staré nemocnice sleduje také znojemský historik a opoziční zastupitel Jiří Kacetl. „Nyní jde o to, aby areál našel svého kupce a snížení ceny je logickým krokem," uvažoval.

Jak poznamenal dříve, nově připravovaný územní plán města počítá se skutečností, že pro areál bude nutné zpracovat regulační plán, který bude pro nového vlastníka závazný.

„Areál staré nemocnice je prakticky součástí centra města a podle mého názoru by měl být do něj co nejvíce začleněn a také zprůchodněn. Zvláštní ochranu si zaslouží kostel sv. Alžběty, klasicistní fara a středověká kvadratura někdejšího františkánského kláštera. Ostatní budovy, snad s výjimkou traktu podél Vídeňské třídy, již žádnou zvláštní hodnotu nemají. Konečné slovo budou mít ale památkáři. Nová výstavba by měla naplňovat vyšší architektonické cíle a respektovat dálkové pohledy na město," přiblížil Kacetl.

Historie zdravotnictví ve Znojmě se datuje do čtrnáctého století, kdy tehdejší špitál stál přibližně v místech dnešní staré nemocnice. Dnešní budovy vyrostly na přelomu osmnáctého a devatenáctého století a nemocnice měla nějakých sto padesát lůžek.

Autor: Ilona Pergrová

5.2.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Žaloba na územní plán: za krajem stojí přes 60 obcí

Pyrotechnici pokračují v prohledávání Bořího lesa mezi Valticemi a Břeclaví. Brzy mají dokončit druhou etapu průzkumu. Zatím našli asi tři sta kusů munice.
10

Druhá etapa čištění Bořího lesa se blíží ke konci. Průzkum chtějí urychlit

AUTOMIX.CZ

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Sportovně užitková vozidla vládnou světu a to nejen mezi novými auty, ale jejich obliba výrazně roste i mezi ojetinami. Pojďme se tedy podívat na to, jaké možnosti máte, když si chcete pořídit ojeté SUV s relativně omezeným rozpočtem. Probereme si SUV do 300 tisíc a koukneme na pět kusů, které za to stojí. A také na pět, jimž byste se měli vyhnout.

Teror v Barceloně: Lidé se bojí zajít si i pro jídlo, říká Hodoňanka

Hodonín – S nervozitou sleduje vývoj události okolo teroristických útoků ve španělské Barceloně. Čeká na zprávy, píše si se známými. Třicetiletá Monika Baldriánová z Hodonína strávila na Pyrenejském poloostrově několik let. A přestože kontakt s lidmi z oblíbené země udržuje už jen na dálku, vraždění radikálů ji nesmírně zasáhlo.

Jsme ohromení, chválí obránce Šuláka v Detroitu

Brno – Zatímco jeho bývalí spoluhráči ze Znojma už se prohánějí po ledě v přípravných zápasech, Libor Šulák zatím jen individuálně trénuje. Proto ho potěšila pozvánka do hokejového národního týmu na dvojutkání se Slovenskem příští středu v Třinci a o den později v Žilině.

Ženy na kandidátkách do voleb? Na jižní Moravě stále vzácnost

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Šestadvacet politických stran a hnutí chce na podzim kandidovat v Jihomoravském kraji ve volbách do poslanecké sněmovny. Brněnský deník Rovnost zanalyzoval kandidátky desítky stran, které mají podle posledních průzkumů šanci získat alespoň tři procenta hlasů.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení