VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Zastavte podezřelý prodej obchodu, vyzývá zastupitel Kacetl

Znojmo – O vypracování nového posudku a odložení podpisu kupní smlouvy žádá starostu Znojma opoziční zastupitel Jiří Kacetl. Podle něj je cena prodávaného obchodu příliš nízká.

6.5.2013 39
SDÍLEJ:

Obchod s plochou sto metrů čtverečních na Vídeňské třídě prodali zastupitelé Znojma jen za půl milionu korun. Takový prodej vzbudil ale údiv i kritiku. Foto: DENÍK/Vojtěch Smola

Prodej obchodu v přízemí domu na Vídeňské třídě vyvolává další otazníky. Opoziční zastupitel a historik Jiří Kacetl zaslal vedení města otevřený dopis, kde žádá, aby město nechalo zpracovat nový odborný posudek a odložilo podpis kupní smlouvy.

Cena prodejny je podle něj mnohem vyšší, než tvrdí současný posudek a Znojmo by tak na prodeji za stávající cenu jen prodělalo.

O koupi objektu projevila zájem jediná firma, a to znojemská společnost Elmoteza. Dle stávajících podmínek by za prodejnu o výměře sto metrů čtverečních firma Elmoteza zaplatila půl milionu korun. „Vzhledem k cenám obvyklým na místním realitním trhu a dalším skutečnostem je podle mého názoru tato cena podezřele nízká. Měli bychom proto prošetřit, zda v tomto případě nedošlo k omylu či snad k podvodu," píše v otevřeném dopise Kacetl.

Mezi skutečnosti, které podle města způsobily nízkou cenu, patří stáří domu, údajně „obtížný přístup do prodejny" a „vztah k nájemníkům v domě." Proti těmto tvrzením ale Kacetl v dopise předkládá několik argumentů. „Prodejna je situována na rušné Vídeňské třídě přímo naproti staré nemocnici, před prodejnou lze zaparkovat automobilem, do prodejny se vchází přímo z chodníku ulice. O obtížnosti přístupu může být tedy stěží řeč," míní.

Nejvíc však kritizuje odhadnuté stáří domu. Podle soudního znalce, který posudek pro město připravil, je dům na Vídeňské 13 sto šedesát šest let starý a předpokládaná životnost stavby je podle něj dvě stě let. Výše opotřebení je tak prý 83 procent. Tímto procentem pak znalec snížil tabulkové ohodnocení prodejny. Z více než dvou milionů korun tak odhadní cena rázem spadla na tři sta padesát jedna tisíc.

ČTĚTE TAKÉ: Znojmo prodalo první prodejnu. Příliš levně

S tím ale Kacetl zásadně nesouhlasí. „Již z letmého podhledu na dochovanou fotodokumentaci této části Vídeňské třídy zjistíme, že dům číslo třináct byl postaven, popřípadě radikálně a zásadně přestavěn, někdy v třicátých a čtyřicátých letech dvacátého století ve funkcionalistickém slohu. Stáří sto šedesát šest let je tedy lživé. Obchodní jednotka pak byla v druhé polovině dvacátého století očividně modernizována, což vůbec nebylo při výpočtu opotřebení vzato v úvahu," pokračuje Kacetl.

Na otázku, zda vedení města uvažuje o odložení podpisu smlouvy a zda nechá zpracovat další odborný posudek, odpověděli z radnice neurčitě. „Otevřený dopis byl na městský úřad doručen ve čtvrtek 2. května. Orgány, jimž je určen, ho projednají a svá stanoviska sdělí pisateli dopisu. Prodej byl 23. dubna schválen zastupitelstvem města. K bodu proběhla obsáhlá diskuse a nikdo z opozičních zastupitelů nepodal návrh na stažení bodu z programu nebo jiný protinávrh," tlumočila názor radnice Anna Maixnerová z městského úřadu.

Obchod na Vídeňské je první z prodejen, které město začíná nabízet v domech, kde nájemníkům prodává byty.

Rozhodnutí o jeho prodeji vyvolalo ale rozruch i mezi dalšími zastupiteli a lidmi z realit. „Zajímavá prodejna na hlavním tahu, ve Znojmě takových mnoho není. Je s podivem, že se přihlásil jen jeden zájemce," zahájil kritiku minulý týden zastupitel sociální demokracie Zbyšek Kaššai. „Znojemská šeptanda říká, že velmi blízký příbuzný místostarosty Groise je tichým společníkem firmy, která prodejnu kupuje," pokračoval na adresu stranického kolegy Kaššai.

Místostarostu Jana Groise však Kaššaiův výpad nepřekvapil. „Nechtěl jsem se k tomu ani vyjadřovat, protože na lži se nijak reagovat nedá," řekl pouze Grois.

Levný prodej ale udivil i šéfa jedné ze znojemských realitních firem Alexandra Frinda. „Není mi jasné, jak mohl znalec s kulatým razítkem takovou cenu vymyslet. Nový prostor by klidně mohl vyjít na třicet tisíc korun za metr, chápu, že je to starší dům, ale i tak by se cena běžně mohla docela dobře pohybovat kolem dvou milionů korun. Pro kupujícího je to jistě příjemná cena, ale zastupitelé a úředníci městský majetek jen spravují, nejsou vlastníky, a podle toho by měli při prodeji postupovat," uvedl Frind.

TOMÁŠ HAMBÁLEK

Autor: Redakce

6.5.2013 VSTUP DO DISKUSE 39
SDÍLEJ:
Ilustrační foto.

Úleva. Znojmo má první výhru, Frýdek-Místek přehrálo 2:1

Ilustrační foto.

Žaloba na územní plán: za krajem stojí přes 60 obcí

Druhá etapa čištění Bořího lesa se blíží ke konci. Průzkum chtějí urychlit

Břeclav, Valtice /FOTOGALERIE/ - Dva nálezy za pár minut našel pyrotechnik při čtvrteční ukázce průzkumu Bořího lesa mezi Valticemi a Břeclaví. Jeden byl pravděpodobně střepina, druhý zřejmě munice určená k likvidaci. „Je to nahodilé, může se stát, že jste hodinu bez nálezu a pak přijdete na místo, které musíte přerýt jako záhon mrkví, protože jeden nález navazuje na druhý,“ řekl Jiří Chládek, hlavní pyrotechnik specializované firmy, která průzkum provádí.

AUTOMIX.CZ

Vybíráme ojeté SUV do 300 tisíc. Jaké koupit? A jakým se radši vyhnout?

Sportovně užitková vozidla vládnou světu a to nejen mezi novými auty, ale jejich obliba výrazně roste i mezi ojetinami. Pojďme se tedy podívat na to, jaké možnosti máte, když si chcete pořídit ojeté SUV s relativně omezeným rozpočtem. Probereme si SUV do 300 tisíc a koukneme na pět kusů, které za to stojí. A také na pět, jimž byste se měli vyhnout.

Teror v Barceloně: Lidé se bojí zajít si i pro jídlo, říká Hodoňanka

Hodonín – S nervozitou sleduje vývoj události okolo teroristických útoků ve španělské Barceloně. Čeká na zprávy, píše si se známými. Třicetiletá Monika Baldriánová z Hodonína strávila na Pyrenejském poloostrově několik let. A přestože kontakt s lidmi z oblíbené země udržuje už jen na dálku, vraždění radikálů ji nesmírně zasáhlo.

Jsme ohromení, chválí obránce Šuláka v Detroitu

Brno – Zatímco jeho bývalí spoluhráči ze Znojma už se prohánějí po ledě v přípravných zápasech, Libor Šulák zatím jen individuálně trénuje. Proto ho potěšila pozvánka do hokejového národního týmu na dvojutkání se Slovenskem příští středu v Třinci a o den později v Žilině.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení