VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Znojmo se už zbavilo šesti bytových domů

Znojmo - Od půl milionu do dvou a čtvrt milionu korun museli soukromí investoři zaplatit za městské bytové domy v centru města Znojma.

7.11.2011
SDÍLEJ:

1,02 MILIONU. Dům na Mikulášském náměstí koupil v dubnu roku 2006 podnikatel Radim Novotný za milion a dvacet tisíc korun. Objekt kompletně opravil, vybudoval i podkrovní byty.Foto: DENÍK/Daniel Smola

Po bytech nebo po domech? Na otázku, jak rozprodat znojemský městský bytový fond, už v minulosti zkoušelo vedení města odpovědět. Přestože se dnes na radnici vede ostrá debata na téma, jakým způsobem a za kolik byty prodávat, několik celých bytových domů už v minulosti změnilo majitele.

„Výběr domů k odprodeji z majetku města probíhal v minulosti tak, že na podnět vedení radnice tehdejší příspěvková organizace Správa domovního fondu vytipovala domy, které například vyžadovaly velké investice, u kterých byl z nájemného pro město jen malý příjem nepokrývající nutné opravy, které byly v lokalitách, kde již byly ostatní nemovitosti v soukromém vlastnictví, a podobně,” vysvětlila mluvčí radnice Renáta Bártová.

Znojmo se tak v uplynulých letech zbavilo celkem šesti bytových domů. Dva město prodalo do spoluvlastnictví nájemcům dotyčného domu, v domě na Dyjské ulici dnes fungují laboratoře.

Tři další získali soukromí investoři. Ještě v době starostování Pavla Balíka v roce 2006 prodalo město dům na Mikulášském náměstí za jeden milion a dvacet tisíc korun podnikateli Radimu Novotnému, spolumajiteli například znojemského hotelu Prestige. „Dům byl postaven v roce 1852 a dle zpracovaného znaleckého posudku byla poslední rekonstrukce provedena v letech 1963 až 1965 a některé zrekonstruované prvky byly v roce 2005 již znehodnoceny. Z toho vyplynula nutnost větších investic,” sdělila Bártová.

Ve stejném roce pak o pár metrů dál prodala radnice bytový dům na ulici Velká Mikulášská 14. Ten za pouhého půl milionu korun koupila Dana Štěrbová, manželka podnikatele Petra Štěrby. Právě ve stále chátrajícím domě dnes údajně sídlí dvě Štěrbovy firmy: Léry a Investment Štěrba - Oblekovice. O podnikateli psal Znojemský deník Rovnost v souvislosti s opakovanými stížnostmi obyvatel nového bytového domu u plovárny Louka, kde developer Štěrba dlouhodobě neřešil reklamace nekvalitní práce.

„Velká Mikulášské 14 byl problémový dům o šesti bytech s obyvateli romského původu. Záměr prodeje se opakovaně zveřejňoval, ale bez úspěchu. Z tohoto důvodu byla postupně snižována minimální cena z téměř jednoho milionu až na čtyři sta tisíc korun,” doplnila Bártová.
K poslednímu prodeji bytového domu došlo vloni za starosty Petra Nezvedy. Dům na Velké Mikulášské 4 získali za dva miliony a dvě stě tisíc korun manželé Stanislav a Dušana Hahnovi. „K datu prodeje se v domě nacházelo pět bytových jednotek a jeden nebytový prostor. V té době byly s jednotlivými nájemci uzavřeny nájemní smlouvy, s nájemcem jednoho bytu bylo vedeno soudní řízení o vyklizení bytu,” dodala mluvčí města.


2,2 MILIONU. V roce 2008 získali dům na Velké Mikulášské 4 manželé Hahnovi. V domě bylo pět bytů a nebytový prostor. Dům nyní prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Foto: DENÍK/Daniel Smola

Stanislav Hahn je jedním ze sedmi podnikatelů, který čelí trestnímu stíhání kvůli uplácení na znojemské radnici.

Zatímco ale Hahnovi a Novotný své nemovitosti postupně kompletně opravili, historický dům Dany Štěrbové v centru města je stále poloprázdný a neopravený. Hahnovi navíc ani nezvýšili nájemné, které lidé platili městu. „Dům se postupně opravuje, žádní nepřizpůsobiví obyvatelé tu už nebydlí a nájemné zůstává stejné. Zatím si nemáme nač stěžovat,” pochvaloval si změnu majitele jeden z nájemníků, který ale nechtěl zveřejnit jméno.

Podle realitních odborníků mohou relativně nízké prodejní ceny městských domů odpovídat realitě. „Veškeré domy se nachází v městské památkové rezervaci, což znamená, že veškeré rekonstrukce a zásahy do nemovitostí musí být řešeny s památkáři. A to nebývá vždy jednoduché. Na druhou stranu: město Znojmo poskytuje dotace na rekonstrukce objektů v MPR, tudíž noví majitelé mají možnost o dotace požádat,” sdělil třeba Jiří Krška ze společnosti Stavoreal Znojmo.

„Osobně si myslím, že prodej nemovitostí v centru Znojma není jednoduchá záležitost. Záleží na kupujícím, k čemu chce nemovitost využít, jaké má finanční možnosti při opravách, jestli si umí sáhnou na nějaký dotační titul a podobně,” uzavřel Krška.


0,502 MILIONU. Velkou Mikulášskou 14 koupila v listopadu 2006 Dana Štěrbová, tehdy bylo v domě šest bytů a nepřizpůsobiví obyvatelé. Dnes dům působí prázdně a stále zchátrale. DENÍK/Daniel Smola

Autor: Daniel Smola

7.11.2011 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Novou školku chystají v Šanově. Nevyhovující budovu dělníci zbourají

Manažer Orlů Petr Veselý.

Vstup do EBEL byl správný krok, říká po šesti letech manažer Orlů Veselý

Smrt na přejezdu: policie dál vyšetřuje. Zraněná dívka je stabilizovaná

Znojemsko /ANKETA/ - Čtyři mrtví, šest zraněných, z toho čtyři děti. Jak už Deník Rovnost informoval, dvě tragické víkendové nehody se staly nedaleko Znojma v rozmezí osmačtyřiceti hodin.

Supervýhodná nabídka? Pět tipů, jak nenaletět při zhodnocování peněz

I relativně nízká finanční gramotnost Čechů může za to, že čas od času skočíme na „supervýhodnou“ nabídku zhodnocení peněz, která se nakonec promění v totální fiasko. Pokud byste rádi investovali svoje úspory, nevynechejte následující tipy. 

Střelecký půst trval 55 zápasů. Pár kluků už mi to dávalo sežrat, říká Svozil

Znojmo /ROZHOVOR/ – Konečně se dočkal. V dresu druholigového Znojma čekal na gól dlouhých 55 zápasů, ale trefil se v pravou chvíli. Fotbalový obránce Jaroslav Svozil rozhodl pět minut před koncem duel s Frýdkem-Místkem, když hlavičkou nedal brankáři šanci. Jeho trefa znamenala vítězství 2:1 a Znojmo navíc ukořistilo první výhru v letošní sezoně.

Půldruhého roku povinných reflexních prvků? Ubylo usmrcených chodců

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Povinnost nosit při chůzi po neosvětlených silnicích mimo obec reflexní prvky platí rok a půl. Smyslem novely zákona, která novou povinnosti zavedla, bylo zvýšit bezpečnost chodců. Jak se jí to podařilo, je vidět na číslech. Minulý rok bylo v Jihomoravském kraji devět usmrcených chodců, o šest méně než předloni. Stejný trend hlásí policie i celostátně. „Podíl na tom nepochybně mají i reflexní prvky,“ řekla Zuzana Ambrožová z oddělení BESIP Ministerstva dopravy.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení