VYBRAT REGION
Zavřít mapu
SKÓRE ROVNOSTI: Těšíte se na ochlazení?

Brownfieldy? Mnohdy pustnou kvůli velkým očím majitelů

Jižní Morava – Dlouhé roky chátrá bývalý hotel Dyje v centru turistického městyse Vranov nad Dyjí. Asi před devíti lety ho koupila jistá italská společnost zřejmě s cílem jej následně výhodně prodat. To se však dosud nepodařilo a tak hotel zeje prázdnotou dál. Také tento objekt vede společnost Czech Invest ve své databázi takzvaných brownfieldů.

24.2.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Archiv

Starostu Vranova nad Dyjí situace netěší, vedení městyse příliš možností jak situaci změnit nemá.

„Hotel nefunguje už od počátku devadesátých let, kdy změnil majitele v privatizaci. V dezolátním stavu byl už za minulého režimu. Dnes je to zbor. Italové objekt koupili za tři miliony korun a chtěli by za něj sedmnáct osmnáct milionů korun. Za ty peníze je objekt neprodejný,“ uvedl první muž Vranova nad Dyjí Lubomír Vedra s tím, že současné zákony vlastníka objektu neumožňují razantněji přivést třeba k tomu, aby ho alespoň opravil. „To už jsme zkoušeli. Stavební úřad je upozorňovat na špatný stav, ale nic zásadního se nestalo,“ dodal Vedra.

Podle ředitele Odboru řízení podnikatelských nemovitostí agentury CzechInvest Jiřího Bureše se problém využitelnosti brownfieldů týká téměř celé republiky. „Obecně se dá říci, že využitelnost brownfieldů stoupá s tím, jak stoupá jejich atraktivita na trhu nemovitostí. Investoři projevují logicky více zájmu o brownfieldy, které se nacházejí spíše v intravilánech velkých měst s dobrou dopravní dostupností, technickou infrastrukturou a minimálním rizikem ekologické zátěže,“ informoval Bureš. Jedná se o brownfieldy, kde zisk z budoucího využití dostatečně převyšuje náklady a rizika vyplývající z jejich regenerace.

Většina brownfieldů v národní databázi pochází z předchozí průmyslové činnosti. „Na jihu Moravy však zaznamenáváme zvýšený počet brownfieldů pocházejících ze zemědělské činnosti a také několik území bývalých vojenských areálů, případně kulturních památek. Ze strany investorů se v tomto případě jedná přesně o ten typ nemovitostí, jejichž regenerace není bez pomoci státu nebo dotačních prostředků z Evropské unie sama o sobě často rentabilní,“ doplnil Bureš.

V seznamu brownfieldů je také třeba bývalá rota pohraničníků v příhraniční vesnici Březí na Břeclavsku. Tam se však podařilo využití objektů a areálu představitelům obce zajistit. „Asi před třemi lety se z roty stal bytový dům s jedenácti byty především pro sociálně slabší obyvatele naší vesnice. Část ještě plánujeme letos nebo příští rok dostavět. Zvenku to nevypadá příliš pěkně, chybí tam opláštění, takže i to chceme změnit,“ řekl Deníku starosta Březí Petr Sýkora.

Podstatně větší jsou bývalá kasárna pohraničníků nedaleko cukrovaru v Hrušovanech nad Jevišovkou. Hranaté objekty z panelů také dlouho čekají na využití. „Tento areál s objekty se dlouhou dobu nabízel v různých aukcích k prodeji. Zatím neúspěšně. Řešení vidím formou nejvyšší nabídky serióznímu zájemci, který by nabídl smysluplné využití prázdných budov,“ naznačil realitní makléř Kamil Dřevojan.

Jak dodal, většina brownfieldů, pokud nejde jen o volné plochy a jsou na nich různé stavby a objekty, mají smutný osud. „Většina z nich je zanedbaná a odsouzená k demolici,“ dodal Dřevojan.

Šanci na přežití má naopak po více než pěti letech areál zkrachovalého velkovýrobce překližek, hodonínské Plomy. Před časem jej v elektronické aukci vydražil za téměř 132 milionů korun nový majitel. „Máme za sebou osobní seznamovací jednání, ale zatím nevím, co se bude v areálu dít. Dohodli jsme se na dalších pravidelných schůzkách,“ přiblížil nedávno první kontakt s dražitelem starosta Hodonína Milan Lúčka.

Město má totiž o část prostor zájem. „Do budoucna chceme získat některé pozemky pro potřeby sběrného dvora. Areál má totiž železniční vlečku,“ uvedl místostarosta a garant majetkového odboru Vítězslav Krabička.

O koupi místa o rozloze dvaatřiceti fotbalových hřišť se ucházelo více zájemců, ale podle informací Deníku ve finále dražby bojovaly dvě firmy. Významný věřitel Plomy a konečný vítěz dražby. Ten nabídl již zmíněných téměř 132 milionů korun. Vyvolávací cena byla 95,5 milionů korun a odhadní asi 180 milionů.

Co je brownfield?Pojem brownfield se poprvé objevil v sedmdesátých letech. V řadě zemí začal sloužit pro označení zchátralých, nevyužívaných a funkčně odumřelých budov a další objektů, s nimiž je obvykle spjata nějaká ekologická zátěž.
V Česku se slovo brownfields stalo frekventovanějším pojmem před několika lety. Ekonomická transformace totiž řadu průmyslových výrobních objektů odsoudila k zániku. Jejich uživatelé je opustili, ale budovy samozřejmě stojí dál a postupně chátrají. V poměrně masivním rozsahu postihl stejný osud i řadu zemědělských objektů.
Zdroj: Euro.cz

Autor: Dalibor Krutiš

24.2.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Asistenti učitelů 10 210 Kč Asistenti pedagogů. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 10210 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: nutné pedagogické vzdělání, příp. střed. vždělání akurz pedagoga,. Pracoviště: Základní škola, šatov, okres znojmo, příspěvková organizace, 671 22 Šatov. Informace: Petra Konvalinová Vlašínová, +420 777 721 674. Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 19 000 Kč Kuchaři (kromě šéfkuchařů) PIZZAŘ. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: RUČNÍ MOTÁNÍ PIZZY! Praxe v oboru vítána, zdravotní průkaz podmínkou! Doprava vlastní. Pracovní doba 09:00-21:30 hodin, směny krátký/dlouhý týden. Bližší informace telefonicky v době 08:00-10:00, 14:00-18:00. Profesní životopis lze zaslat na e-mail. Restaturace Na Selské.. Pracoviště: Karel nečesal, Lahoferova, č.p. 22, 671 82 Dobšice. Informace: Karel Nečesal, +420 725 431 097. Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 20 000 Kč Kuchaři (kromě šéfkuchařů). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: praxe výhodou,pizza a klasické meny,. Pracoviště: Aharf s.r.o.-provoz, 671 22 Šatov. Informace: Šedivý, +420 737 369 069. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 19 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků Skladník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Práce ve velkoskladu hutního materiálu, fyzická zdatnost,po roce pracovní poměr na dobu neurčitou, znalost sortimentu vítána. Zaměstnanecké benefity: stravenky. Bližší informace p. Kotlařík, profesní životopis zalast na e-mail.. Pracoviště: Eika znojmo, a.s. čs, Evropská, č.p. 6, 671 81 Znojmo 5. Informace: Kotlařík, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

V devátém kolo FOTUNA: NÁRODNÍ LIGY hostilo 1. SC Znojmo FK mužstvo FK Ústí nad Labem
19

Znojemští fotbalisté porazili třetí Ústí nad Labem. Výsledek pečetil Nicolas

Klimatolog Pavel Zahradníček

Ochlazovací budka problémy nevyřeší, říká klimatolog Zahradníček

Nejlepší dobrovolní hasiči dostanou peníze i nové vybavení. Vítěze vyberou lidé

Brno – Rekordní počet přihlášek letos obdržela každoroční celorepubliková anketa Dobrovolní hasiči roku. I v letošním osmém ročníku bylo úkolem odborné poroty složené ze zkušených hasičů vybrat ze 170 přihlášených týmů padesátku finalistů rozdělených do dvou soutěžních kategorií. O celkových vítězích nyní rozhodnou hlasováním lidé, hlasovat mohou i pro deset týmů ze soutěžní oblasti jih Moravy.

AKTUALIZOVÁNO

Požár kulturního domu: střecha se propadla, škody už jdou do desítek milionů

Drnovice /VIDEO/ – Plameny olizující střechu, hustý dým valící se obcí a dvacet hasičských jednotek. Tak to aktuálně vypadá v Drnovicích u Vyškova. Hoří tam kulturní dům.

StB na dekoltu lídryně strany? Nápisem vandal útočí na Babiše

Jižní Morava - Tři slepice místo žen debatují u kávy. Plakát šířící se po sociálních sítích vyvolal ostrou diskuzi v Mikulově na Břeclavsku. Díky logu se čtyřlístkem v pozadí a nápisu Na kávu se Silvií je jasné, že cílí na sdružení Pro Mikulov a jeho lídryni Silvii Pelant Janatovou. „Vyvodila jsem, že jej vytvořil můj bývalý kamarád grafik,“ uvedla.

Truck Show ukáže několikatunové kolosy, zámek ožije Burčákobraním

Jižní Morava /TIPY NA VÍKEND/ - Mnohatunové kolosy na tři dny přilákají do Brna motoristické příznivce. Kromě ukázky desítek trucků vystoupí také hudební kapely. Deník Rovnost vám přináší také další desítky zajímavých tipů na víkend z celé jižní Moravy.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT