VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Ostatní - Písaři Zapisovatelé u soudu. Požadované vzdělání: 14 740 Kč Písaři Zapisovatelé u soudu. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14740 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: výběrové řízení , podmínkou min. 200 č.úhozů za min., dobrá znalost gramatiky a ČJ, vhodné pro absolventy,stravování, prof. životopis do20.9.2018pracoviště nám. Republiky 1 Znojmo nebo na mail,. Pracoviště: Okresní soud znojmo, náměstí Republiky, č.p. 1, 669 02 Znojmo 2. Informace: Milada Švejdová, +420 515 266 251. Gastronomie - Gastronomie Cukrář, moučníkář 8 000 Kč Cukráři (kromě šéfcukrářů). Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 8000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: práce na plný nebo poloviční úvazek, výroba cukrářských výrobků, práce v týmu, samostatnost, prémie,. Pracoviště: Mafinka s.r.o.-provozovna, Žižkovo náměstí, č.p. 1235, 669 02 Znojmo 2. Informace: Jitka Holasová, +420 704 258 127. Výroba - Výroba Obsluha strojů 16 900 Kč Obsluha strojů na výrobu a zpracování výrobků z plastu. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 16900 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 50. Poznámka: Pomocné práce ve výrobě pro firmu Nevoga s.r.o., praxe výhodou. Zaměstnanencké benefity: dotovaná strava, 4 týdny dovolené. Bližší informace o volném místě p. Janováč, e-mail: info@manibus.cz. Pracoviště: Manibus s.r.o.-provoz nevoga, Kotkova, č.p. 3524, 669 02 Znojmo 2. Informace: Michal Janováč, +420 776 649 569. Výroba - Výroba Montážní dělník 14 250 Kč Montážní dělníci elektrických a energetických zařízení. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14250 kč, mzda max. 28500 kč. Volných pracovních míst: 18. Poznámka: Práce ve výrobě transformátorů , Kompletace komponentů dle zadaných instrukcí , dovolená nad rámec zákona - 24 dnů, dotované stravování, dotované horké nápoje, příplatky za práci na odpolední směně, příspěvky na cestovné, možnost vzdělávání a získání profesních průkazů, platné příplatky dle Zákoníku práce, moderní a příjemné pracovní prostředí, narozeninový dárek, firemní akce. Pracoviště: Tamura-europe limited, organizační složka-provozovna, Hakenova, č.p. 22, 669 02 Znojmo 2. Informace: Jolana Doletinová, +420 515 284 746.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Srpen 1968 ve Znojmě? Oprátka na Ivanovi i propadlý tank, vzpomínají pamětníci

FC Rakšice.

Čeká je prestižní duel. Rakšice se těší na souboj se Sigmou

Hmyz útočí, letos rekordně často. Bodnutí může skončit dokonce až smrtí

Jižní Morava /ANKETA/ – Jediné bodnutí do ruky znamenalo pro mladého muže z brněnských Židenic anafylaktický šok, který někdy končí i smrtí. Minulý týden jej totiž napadla vosa. Krátce na to začal upadat do bezvědomí. „Naštěstí měl u sebe adrenalinové pero, které mu aplikovali záchranáři. Pak ho převezli do nemocnice,“ uvedla mluvčí jihomoravské záchranné služby Michaela Bothová. Podobných případů je toto léto v kraji neobvykle moc.

Krajský přebor? Fotbalovější, zní z týmů. I. A třídu zdobí souboje

Jižní Morava - Nižší fotbalové soutěže v Jihomoravském kraji mají za sebou už dva hrací víkendy. Do krajského přeboru i I. A třídy se zapojili nováčci postoupivší z nižších úrovní i celky, které se chtějí po sestupu vrátit zpět nahoru.

Cizinci u Orlů? Musí být lepší než domácí hráči, a to jsou, chválí trenér posily

Znojmo – V loňské sezoně poprvé nepronikli do play-off mezinárodní soutěže EBEL a tak přišlo zemětřesení. Kádr hokejového Znojma opustilo jedenáct hráčů, stejně bruslařů pak na jih Moravy přišlo. Ve Znojmě se rozhodli dát šanci zahraničním jménům, dres Orlů nově obléká finský obránce Patrik Parkkonen, Američan C. J. Stretch či čtveřice hráčů z Kanady.

Videomapping okupace: lidé viděli záznam pirátského vysílání studia ČST Brno

Brno /VIDEO/ – Padesátileté výročí od invaze vojsk Varšavské smlouvy připomíná letos Masarykova univerzita veřejným promítáním. Od pondělka na budovu rektorátu z Moravského náměstí promítá snímek s názvem 1968 – rok smutku a ztrát.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT