VYBRAT REGION
Zavřít mapu
SKÓRE ROVNOSTI: Těšíte se na ochlazení?

Směna za pozemky pro stadion: posudky na domy se liší i o desítky milionů

Brno - Brněnský magistrát dostal třetí odhad ceny domů v centru města, které chtěli jeho zástupci vyměnit za pozemky pro fotbalový stadion. Vzbuzuje ale pochyby. 

14.11.2017
SDÍLEJ:

Dům určený ke směně za pozemky pro stavbu stadionů za Lužánkami - Solniční ulice 11.Foto: DENÍK/Attila Racek

Dům v Masarykově 6 ne za necelých devětapadesát milionů, ani za sedmatřicet a půl, ale ještě o patnáct milionů levněji. Představitelé magistrátu obdrželi v pořadí třetí odhad ceny domů v centru Brna, které plánují vyměnit za nemovitosti pro výstavbu fotbalového stadionu za Lužánkami. Brněnský deník Rovnost má odhad k dispozici. Ceny domů se v něm výrazně liší napříč všemi třemi dokumenty. Ve srovnání s prvním od Vysokého učení technického jsou některé domy oceněné i na třetinu původního odhadu.

Například dům na Kapucínském náměstí 7 ocenila společnost Deloitte Advisory, autor posledního posudku, na jedenáct milionů. Zato odborníci z brněnské techniky na necelých třiatřicet. „Nízké ceny nechápu. Kdyby mi někdo nabídl tento dům za jedenáct milionů, tak se ani nerozmýšlím a hned ho koupím,“ zhodnotil odhad jednatel developerské společnosti Kaláb Tomáš Kaláb.

Například Pavel Hromek, který v domě bydlí, plánuje svůj byt odkoupit. „Snad dostaneme možnost. Domluvili jsme se s dalšími nájemníky a pošleme žádost na magistrát,“ uvedl.

Odhadovaná cena domů překvapila opozičního zastupitele Olivera Pospíšila. „Tyto ceny vidím poprvé a překvapuje mě, jak se blíží předchozímu posudku od Zvěřiny. Nevidím důvod, proč by ceny domů měly klesat,“ řekl Pospíšil.

Podle něj prodeje nemovitostí v poslední době nenasvědčují krizi trhu. Soudní znalec Václav Zvěřina zpracovával druhý posudek pro magistrát po brněnské technice.

Náměstek primátora Petr Hladík soudí, že takto rozdílné odhady mohou vrhnout stín pochybností na všechny budoucí výměny. „Je to nešťastná situace,“ zalitoval Hladík.

Developer Kaláb soudí, že odhadované ceny domů za metr čtvereční hrubé plochy, tedy včetně nebytových prostor, jsou nereálné. Pohybují se od dvanácti do devatenácti tisíc za metr čtvereční. „Za takovou cenu bych vůbec dům postavit nedokázal,“ upozornil Kaláb.

Primátor Petr Vokřál pravost posudku popřel. „Jsou to chybné údaje. Závěry jsme obdrželi před několika dny a ještě se s nimi seznamujeme,“ vysvětlil Vokřál. Součástí má být podle něj i zhodnocení metod dvou předchozích posudků.

Posudek od Deloitte Advisory ovšem vzbuzuje pochyby v rychlosti pořízení. Podle údajů v registru smluv podepsali zástupci magistrátu smlouvu s firmou čtyřiadvacátého října s datem dodání včetně analýzy předchozích do osmého listopadu. Podle prezidenta České společnosti certifikovaných odhadců majetku Zbyňka Smejkala je ale potřeba na vypracování odhadu více času. „Je potřeba měsíc na shromáždění podkladů a další dva až tři na zpracování,“ vypočetl.

Zaměstnancům Deloitte Advisory podle smlouvy stačilo jen šestnáct dnů. Firma se k okolnosti pořízení odhadu odmítla vyjádřit.

Primátor říká, že naše byty jsou ruiny. Lže a ví, že my to víme, říká nájemnice

Luďka Kamenská.Brno - Do bytu v Masarykově ulici se Luďka Kamenská přestěhovala už jako dítě. Žije v něm padesát let. Její obecní byt je však v domě, který spolu s dalšími osmi požaduje podnikatel Libor Procházka od města výměnou za pozemky u Lužánek. „Bojím se, že Procházka z toho udělá například ubytovnu pro studenty. Stěhovat se nechceme. Považujeme to za rodný byt. Naše děti zde zažily vše, své první kamarády i lásky,” podotýká.
O jednání majetkové komise Brna středu, která projednávala směnu devíti domů, se dozvěděla od Petry Černínové z vedlejšího domu. „Ptali jsme se na podrobnější informace, ale nikdo nám nechtěl nic říct, jejich mlčení bylo jako hradba,” popisuje.
Byt si od města Kamenská chtěla odkoupit, ale neúspěšně. „Představitelé města nám říkali, že byty nikdy do osobního vlastnictví neprodají. My se s tím smířili a najednou to chtějí někomu prodat. Cítím to jako velkou křivdu,“ říká nájemnice.
Nájemnici nejvíce vadí slova primátora Petra Vokřála. „Jak lže! Říká, že naše byty jsou ruiny, ve kterých nikdo nebydlí, přitom tady ale nedávno opravili výtah a udělali nová okna,” dodává.
Podle ní je okolo směny mnoho absurdních okolností. „Tají nám to a pak se diví, že budeme důvěřovat nějakému Procházkovi, že to bude klapat. Doposud vše napovídá tomu, že to klapat nebude,” hodnotí.

- Musíme se tomu věnovat. Nejen kvůli sobě a našim dětem, ale i kvůli starým lidem, kteří se nemohou bránit
- Byty zatím neprodali, jen díky náhodě


- Bojím se, říká důchodkyně

Příběhy dalších lidí z domů, které jsou určené ke směne za pozemky, si přečtěte v úterním tištěném Brněnském deníku Rovnost.

MICHAL RAPCO
PAVLA HLOUŠKOVÁ
PETR UHLÍŘ
KLÁRA VAŠÍČKOVÁ

Autor: Redakce

14.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Pokladní 13 000 Kč Pokladníci v prodejnách. Požadované vzdělání: úsv. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Práce na pokladně - vedení, základní administrativní činnost, pracovní doba 08:00-14:00 hodin, bližší informace p. Džubera, profesní životopis lze zaslat na e-mail.. Pracoviště: Pekárna ivanka s.r.o., Tylova, č.p. 661, 672 01 Moravský Krumlov. Informace: Radek Džubera, +420 604 110 425. Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 22 000 Kč Truhláři (kromě stavebních) a pracovníci v příbuzných oborech. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: truhlář - nábytkář, výroba interiérového nábytku, vhodné i pro absolventy, praxe výhodou. Pracoviště: Interia znojmo s.r.o., 671 51 Kravsko. Informace: Arnošt Brabenec, +420 736 480 009. Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 15 000 Kč Pomocní pracovníci ve výrobě. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 18000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: pomocné práce v pekařství, noční služby, odpolední služby, zdobení koláčů, výroba pekařských výrobků, potrav. průkaz, doprava - zaměstnavatel postkytuje příspěvek,. Pracoviště: Vladimír polášek, 671 53 Jevišovice. Informace: Vladimír Polášek, +420 724 775 302. Stavebnictví - Stavebnictví Geodeti a ostatní 23 000 Kč Technici zeměměřiči Geodet. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč, mzda max. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Geodetické měřící práce v terénu, vzdělání v oboru stavebním se zaměřením geodet, zeměměřič výhodou, firma zaučí, PC uživatelsky, CAD systém výhodou, ŘP B podmínkou, informace telefonicky.. Pracoviště: Geodetická kancelář znogeo, s.r.o., Resslova, č.p. 1864, 669 02 Znojmo 2. Informace: Jan Vítoň, +420 777 260 500.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Videosouhrn 19.–21. září 2018

Požár kulturního stánku a co všechno chybí Praze: prohlédněte si videa dne

V devátém kolo FOTUNA: NÁRODNÍ LIGY hostilo 1. SC Znojmo FK mužstvo FK Ústí nad Labem
19

Znojemští fotbalisté porazili třetí Ústí nad Labem. Výsledek pečetil Nicolas

Ochlazovací budka problémy nevyřeší, říká klimatolog Zahradníček

Brno /ROZHOVOR/ - Krajina na jihu Moravy je po extrémně suchém létě vyprahlá. I proto může být příští rok situace ještě horší. Odpovědí na některé problémy jsou podle klimatologa Pavla Zahradníčka promyšlená řešení a hlavně zadržování vody, aby z měst a krajiny neodtékala. „Vodou potom můžeme zalévat třeba městskou zeleň, které je v Brně oproti třeba Budapešti poměrně málo. I to by se mělo změnit,“ míní Zahradníček.

Na houby? Klidně s kosou, říká houbař. Vyrazil dvakrát, nasbíral skoro sto kilo

Mikulčice - Dvakrát vyrazil do lesa a přinesl si domů téměř sto kilo hub. Miloslav Belka z Mikulčic na Hodonínsku potvrzuje, že houby nakonec opravdu rostou. „Do minulého týdne nerostlo nic. Nyní aby člověk začal do lesa chodit snad s kosou,“ říká Belka.

Nejlepší dobrovolní hasiči dostanou peníze i nové vybavení. Vítěze vyberou lidé

Brno – Rekordní počet přihlášek letos obdržela každoroční celorepubliková anketa Dobrovolní hasiči roku. I v letošním osmém ročníku bylo úkolem odborné poroty složené ze zkušených hasičů vybrat ze 170 přihlášených týmů padesátku finalistů rozdělených do dvou soutěžních kategorií. O celkových vítězích nyní rozhodnou hlasováním lidé, hlasovat mohou i pro deset týmů ze soutěžní oblasti jih Moravy.

Požár kulturního domu: střecha se propadla, škody už jdou do desítek milionů

Drnovice /VIDEO/ – Plameny olizující střechu, hustý dým valící se obcí a dvacet hasičských jednotek. Tak to aktuálně vypadá v Drnovicích u Vyškova. Hoří tam kulturní dům.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT