Průměrná hypotéka v kraji podle dat Hypoteční banky činí více než dva a čtvrt milionu korun a nejčastěji ji lidé využívají právě ke koupi nemovitostí. „Hypotéku typicky uzavírá muž s vysokoškolským vzděláním ve věku šestatřicet let s průměrným příjmem přesahující osmatřicet tisíc,“ informovala mluvčí banky Andrea Vokálová.

O sjednání hypoték měli lidé zájem především v září. Od prvního října totiž začalo platit doporučení České národní banky. Na splátku může žadatel vydat maximálně pětačtyřicet procent měsíčního čistého příjmu a celková výše dluhu nesmí překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu.

Ceny v BrněNovostavba v centru: 80 – 100 tisíc/ m2
Novostavba na okraji: 55 – 65 tisíc na /m2
Starší nemovitosti v centru: 60 – 70 tisíc/ m2
Starší nemovitosti na okraji: 40 – 50 tisíc/m2


Až třetina Jihomoravanů, která si mohla úvěr vzít, na něj podle hlavního ekonoma společnosti Czech Fund Lukáše Kovandy nyní nedosáhne. „Aby si jej mohli vzít a měli rezervu, tak by měli měsíčně vydělávat pětatřicet tisíc čistého. Hypotéka se stala luxusním zbožím, není samozřejmosti. Navíc si ji častou berou lidé, kteří nemají rezervy pro případ delší nemoci nebo nezaměstnanosti. Žít v podnájmu není nic zavrženíhodného, je třeba si zvyknout. V západních zemí je to běžné,“ míní.

Klienti UniCredit Bank měli zájem o hypotéky s fixací na sedm a více let. „Bezprostředně před účinností opatření jsme zaznamenali i vyšší podíl zájemců, kteří nové limity nesplňovali. Těm jsme úvěr nedali,“ uvedl mluvčí banky Petr Plocek.

Hypotéky s dlouhodobou fixací si lidé sjednali také u České spořitelny. „Dávají jim jistotu stabilní výše splátky a neměnné sazby,“ sdělil mluvčí spořitelny Filip Hrubý.

U obou bank začíná úroková sazba na 2,89 procentech. Podle ekonoma Kovandy se však sazby budou zvyšovat při poklesu ekonomiky.