V lokalitě Pod Městským lesíkem vznikne na dvě stě padesát nových bytů a téměř čtyřicítka rodinných domů. Lidé se jich dočkají nejdřív do čtyř let.

Prodej pozemků investorovi schválili zastupitelé na svém posledním zasedání. „Chceme, aby zde vznikl nový satelit, který vhodně zapadne do lokality. Investor má v plánu atraktivní bydlení s veškerou občanskou vybaveností a dostatečným množstvím zeleně,“ přiblížil starosta Jan Grois.

Karolínka se pohybuje pouze po kolenou nebo na invalidním vozíku, ortézy by si přála na Vánoce.
Pohyb jen po čtyřech nebo na vozíku. Karolínka si přeje k Vánocům ortézy z Vídně

Podle jednatele společnosti Joka, která zvítězila ve výběrovém řízení tím, že nabídla městu za pozemky nejvíc ze všech zájemců, zhruba 96 milionů korun včetně daně, se bude jednat o lehce atypické domy, které se stanou novou dominantou Znojma. „Počítáme s připomínkovým řízením, které určí konečnou podobu výstavby. Lokalita je nádherná a z mnoha směrů ji lze vnímat jako vstupní bránu do Znojma. Chceme, aby na ni bylo město hrdé. Zástavba v lesíku pohltí asi jen dvacet procent plochy z celkových čtyř hektarů. Zbytek bude tvořit zeleň, bude to vysoce komfortní bydlení,“ plánuje jednatel společnosti Joka z Moravského Krumlova Ivoš Bazal.

Smlouvu o prodeji podle něj schválí zastupitelé na únorovém zasedání. „Zhruba dva roky pak potrvá projektování a administrativní úkony. Když vše půjde dobře, budou se moct první lidé nastěhovat za čtyři nebo pět let,“ dodal Bazal.

Lokalita Pod Městským lesíkem se nachází severně od centra města. V šesti bytových domech s pěti podlažími vznikne téměř dvě stě padesát nízkoenergetických bytů a šestatřicet rodinných domů. Investor má v plánu také víc jak čtyři stovky parkovacích míst.

Zastavovací studie počítá například s dvěma obytnými celky navzájem oddělenými blokem zeleně. „Developer rovněž dobuduje technickou infrastrukturu, jako je dešťová kanalizace, přeložka vodovodu, splašková kanalizace a další,“ poznamenala mluvčí znojemského úřadu Zuzana Pastrňáková.

Podmínkou pro rozhodování konečné podoby území je vypracování územní studie, která bude vycházet ze zastavovací studie předložené investorem.

Městský úřad ve Znojmě. Ilustrační foto.
Rozpočtové provizorium Znojmo: svoz odpadů nebo MHD zůstává, škrtat budou jinde

Navzdory předpokládané vyšší ceně za komfortní byty bude podle realitního makléře Zdeňka Bodanského o bydlení U lesíka zájem. „Bytů je totiž ve Znojmě stále málo. Pokud se objeví v nabídce, jsou rychle rozebrané, a to i navzdory vyšší ceně, která se nyní pohybuje i kolem padesáti tisíc korun za metr čtvereční. Na druhou stranu banky poskytují na hypotéky teď velmi nízký úrok, kolem dvou procent,“ zvažoval Bodanský.

Vyšší ceny za nízkoenergetické byty by se nebál. „Lidé zase významně ušetří na nákladech za bydlení,“ podotkl makléř.