Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jižní Moravě skupují podnikavci. Na špici zájmu je Mikulov

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Když se podnikatel Lukáš Krpal rozhodl v Mutěnicích na Hodonínsku postavit dům jako zázemí pro svou firmu, nechal v patře vybudovat tři byty. Jako investici. Že se do budoucna vyplatí, se ukázalo téměř okamžitě. „Zájemci se o ně hlásili hned,“ přikývl.

29.9.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Podobně smýšlejících lidí na jihu Moravy přibývá. Makléři oslovení redakcí Deníku Rovnost se shodují, že sílí trend skupování nemovitostí, do nichž investoři ukládají peníze. „Ti, co na to mají, volí tento způsob. Je to podobné jako v Rakousku či Německu. Peníze uložené v bankách se ve srovnání s tímto zhodnocují hůře,“ vysvětloval důvody jednatel realitní kanceláře Schmidt Reality Robert Schmidt.

Proměna trhu je podle něj patrná zejména v atraktivním Mikulově na Břeclavsku. Ve městě s okolními kulisami Pálavy či Nových Mlýnů ale také v Klentnici, Pavlově, Valticích nebo Lednici míří do rukou investorů až sedmdesát procent bytů. Většina je dále pronajímá, popřípadě přeprodává za výhodnějších podmínek.

Takový scénář nastal nedávno také v Moravském Krumlově na Znojemsku. Z nově postaveného bytového domu je zhruba polovina v rukou investorů. „Šlo o zájemce z Brna, kteří je chtějí dál pronajímat. V současné době vidím takový způsob jako ideální investici,“ souhlasil také Kamil Dřevojan z realitní kanceláře Sting.

Na jižní Moravě stoupá počet bytů pořízených jako investice.

POZEMKY? NEJSOU

Ceny bytů v posledních letech stouply o desítky procent. Navzdory tomu se podle Fincentrum Hypoindexu celkový objem poskytnutých hypoték v České republice dostal přes 150 miliard korun. Jen v Hustopečích na Břeclavsku za tři roky vzrostla cena metru čtverečního z šestadvaceti na sedmatřicet tisíc korun. Údaje vyplývají z dlouhodobého srovnání tamního makléře Richarda Homoly. „Je to díky nízké nezaměstnanosti i dobré dostupnosti Brna. Právě odtud se k nám mnozí stěhují,“ přiblížil Homola aktuální situaci.

Loni si ve městě pořídila byt třeba Šárka Soukopová s partnerem. Za tři pokoje a kuchyň zaplatili přibližně dva miliony. „Cena byla vysoká, ale stěhování nutné. Nechtěli jsme dále čekat, sumy navíc dolů rozhodně nejdou,“ sdělila Soukopová.

Makléři se shodují, že trend skupování nemovitostí „rozkastuje“ obyvatele podle ekonomické síly. Méně movití podle nich budou spíše v nájmech. Takové první společné bydlení má v Hodoníně několik měsíců i Stanislav Kotlán s přítelkyní. „Trochu díky náhodě jsme narazili na dobrou nabídku. Zatím nám to vyhovuje. Jednou bychom ale chtěli do vlastního,“ řekl Kotlán.

Zda se kromě ceněného Mikulovska či Lednicko-valtického areálu výrazně stočí pozornost investorů ještě do dalších částí jihomoravského příhraničí, zůstává s otazníkem. Nabízí se například místa kolem Baťova kanálu, který se vine přes Hodonínsko. Starostka Petrova Eva Mlýnková sílící zájem potvrdila. „Roli ale nehraje pouze kanál. Jde také o vybavenost, úpravu a celkový vzhled obce. Zrovna volal pán, který měl zájem o pozemek. Bohužel, nemáme,“ pokrčila rameny.

Kromě bytů je v atraktivních lokalitách zájem právě o pozemky k výstavbě rodinných domů. „Poptávka je především po Břeclavi, Mikulovu, Lednici a Valticích,“ vyjmenoval břeclavský makléř Michal Stehlík.

Autor: Lukáš Ivánek, Aneta Beránková

29.9.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:
Předvolební debata Deníku.
AKTUALIZOVÁNO
44

Euro, EET, islám i žákovské uniformy. Superdebata Deníku je v plném proudu

Jiří Mihola z KDU-ČSL.
AKTUALIZOVÁNO

VOLEBNÍ ONLINE: Chceme podporovat talentované žáky, řekl lídr KDU-ČSL Mihola

Výlovy: Pohořeličtí po letech zdraží kapry

Jižní Morava – Důchodce Jan Feranec ze Slupi na Znojemsku se chodí každoročně podívat na výlov jaroslavického Zámeckého rybníka. Nevynechá ani letošní. „Půjdu určitě. Na výlov je vždy pěkná podívaná a čerstvý kapr je nejlepší“ uvedl Feranec.  

Vodárenská společnost přispěla na nový přístroj. Pomůže při odběrech krve

Znojmo – Finanční dar Vodárenské akciové společnosti přispěl k zakoupení přístroje, který využije hematologicko-transfuzní oddělení znojemské nemocnice. Pulsní oxymetr dává mimo jiné informaci o stavu transportu kyslíku do tkání. Mezi pracovníky společnosti je navíc řada těch, kteří chodí pravidelně darovat krev.

NAŠI PRVŇÁCI: představujeme žáky ZŠ Prokopa Diviše ve Znojmě a ZŠ Konice

Znojemsko – Podívejte se na tablo novopečených prvňáčků ze Znojemska. Tentokrát představujeme žáky Základní školy Prokopa Diviše ve Znojmě – Příměticích, ZŠ Konice, která patří pod ZŠ Dr. Mareše ve Znojmě, a žáky Montessori třídy ZŠ Prokopa Diviše ve Znojmě – Příměticích. Prostřednictvím našeho seriálu Naši prvňáčci bude redakce představovat tabla jednotlivých prvních tříd základních škol. Rodiče a blízcí žáků každou středu najdou v tištěném vydání na straně 4 a na webu prvňáčky z regionu. Deník si tak mohou koupit na památku.

Dvanáct volebních lídrů ve dvanácti rozhovorech: čtěte Deník Rovnost

Jižní Morava - Existuje celkem dvanáct politických uskupení, které mají reálnou šanci dosáhnout na tříprocentní volební výsledek. Tedy kdyby letošní parlamentní volby byly jen na jihu Moravy. Alespoň to tvrdí poslední předvolební průzkum preferencí, které exkluzivně pro Deník připravila firma SANEP.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení