VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Nové byty u Louky se lidem rozpadají

Znojmo /DOPLNĚNO, AKTUALIZOVÁNO/ - Majitelé bytů nově postaveného domu Za Plovárnou si stěžují na developera Petra Štěrbu. Ten dlouhodobě nereaguje na jejich požadavky k odstranění řady závad.

28.5.2009 5
SDÍLEJ:

Praskající omítka. Ilustrační fotoFoto: Deník/Martin Divíšek

Nejprve velká reklama developera a sliby vysoce komfortního bydlení, nakonec ignorování požadavků nespokojených majitelů bytů na opravy a odstranění řady závad. Sen vlastnit pěkný, moderní byt, zhořknul v ústech dvaceti rozčarovaných majitelů bytů. Dům a byty sice ještě voní novotou, ale už v něm praskají omítky, vlhnou zdi či odpadává dlažba. Podle developera je však za opakujícími se stížnostmi msta některých bydlících.

„Panu Štěrbovi jsme předali písemný seznam patnácti zjištěných závad, které jsme v našem domě od prosince loňského roku, kdy jsme byty přebírali, zjistili,“ uvedl předseda Společenství vlastníků domu Petr Dřevojan.
Na zjištěné závady majitelé upozorňují developera již měsíce. „Několikrát jsme s panem Štěrbou jednali. Vždycky slíbil, že se všechno opraví, že nebude žádný problém,“ řekl Dřevojan.
Nedělo se však nic. „Pan Štěrba nereagoval ani na doporučené dopisy, ve kterých jsme závady popsali a žádali jejich odstranění. Proto jsme se obrátili na právníka,“ přiblížil Dřevojan.

Obchodník se však brání. Naznačuje, že za vším je msta. „Postavili jsme v této lokalitě tři domy. V tomto jednom domě jsme prodali dva byty našim bývalým zaměstnancům a ti nám řekli, že se nám budou mstít,“ uvedl Petr Štěrba. Závady na domech připouští.
Obchodník tvrdí, že je postupně odstraňuje. „Ano, nějaké závady tam jsou. Většina z nich, které majitelé uvádějí, je však již opravena. Organizujeme schůzky, na kterých se průběžně domlouváme, jak budeme závady odstraňovat. Jestli ti lidé tvrdí, že nereaguji na jejich požadavky, pak je to lež,“ oponoval Štěrba.

Právník Robert Vala, který nespokojené vlastníky zastupuje, potvrdil, že ani s advokátní kanceláří Štěrba nespolupracuje.
„Z naší strany došlo k vytčení vad, developer však na ně nereagoval. Jen nám zavolal, že jeho právník nám pošle písemné vyjádření. Dosud však nepřišlo však nic,“ uvedl Vala.
Nastínil, že nyní přikročí k právnímu řešení věci. Šance vlastníků přitom vidí jako výrazné. „Závady tam prokazatelně existují, o tom není sporu,“ informoval Vala.
V praxi se podle slov odborníka podobné stížnosti k právníkům většinou nedostávají. „Stavební firmy se v zájmu zachování svého dobrého jména přistupují k reklamacím většinou poměrně svižně,“ dodal Vala.

Podle majitelů bytů svolal developer minulý pátek schůzku, na které oznámil, že od prvního června začne oprava nedodělané fasády.
„Popraskaná okna byli vyměňovat v sobotu, ale myslím si, že kdybychom se neobrátili na právníka, tak by neopravil vůbec nic,“ uvedla majitelka dalšího z bytů Petra Vybíralová.
Podle vlastníků bytů mají podobné problémy také v ostatních dvou domech, jejichž výstavbu a prodej zajišťoval Petr Štěrba. „Jen to asi tak, jako my, ostatní majitelé neřeší,“ dodala Vybíralová.
Podle smlouvy mají majitelé nových bytů dva roky záruku. „Když ale už po necelém půlroce vlhnou sklepy a zdi pod okny na schodišti a praská omítka, znamená to, že je něco špatně udělané,“ řekla Vybíralová.

Nespokojení jsou majitelé bytů také s tím, jak obchodník navyšoval cenu za byty. „Původní cena, deklarovaná v inzertním letáčku, byla osmnáct a půl tisíce korun za metr čtvereční. Nakonec nám ale pan Štěrba řekl, že jde o průměrnou cenu včetně balkonů, garáží a sklepních kójí. Takže výslednou cenu odhaduji na přibližně pětadvacet tisíc korun za metr čtvereční,“ vypočítal Dřevojan.
Dražší, než nabízel
Vyšší cena budoucí majitele zaskočila. „S navýšením ceny jsme rozhodně nepočítali. Pan Štěrba původně řekl, že se cena zvyšovat nebude,“ doplnila Vybíralová.
Zákazníky Petra Štěrby zaskočilo, jak cenu nakonec komentoval. „Když vám měsíc před poslední splátkou developer řekne, zaplaťte nebo vraťte byt a já vám vrátím peníze, to nepovažuji za férové jednání,“ dodal Dřevojan.

Obchodník navýšení původní ceny obhajuje. „Ceny se navýšily u nadstandardního provedení bytových jednotek. Nepřesáhly však hodnotu jednadvaceti a půl tisíce korun v roce 2008. Konkrétně pan Dřevojan byl s koupí spokojený. V kanceláři společnosti mi osobně poděkoval. Přestože byt po předání neměl delší čas zařízený, řekl mi, že se do něj jezdí každý den podívat, protože se mu líbí,“ doplnil Štěrba.

Autor: Dalibor Krutiš

28.5.2009 VSTUP DO DISKUSE 5
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Pohřešovanou ženu z Kyjovska podle policie zavraždil manžel

Vánoční trhy na Staroměstském náměstí v Praze.
16

Kam na nejlepší svařák. A za kolik?

Černá kuchyně v pivovaru. Znojmo získá muzeum vaření

Znojmo – Za historií vaření a stolování budou brzy chodit návštěvníci do areálu znojemského pivovaru. Má tam totiž vzniknou muzeum gastronomie. O koupi expozic, které byly několik let k vidění v centru Prahy rozhodli znojemští zastupitelé.

Uvařili Idiota či tekutý perník. Sládci připravili vánoční pivní speciály

Jižní Morava – Jedenáctka, dvanáctka, třináctka? V břeclavském minipivovaru Frankies připravili pro milovníky piva před Vánocemi dokonce dvacetistupňový speciál. Majitelé pivovarů na jihu Moravy sází na méně tradiční piva. Některé druhy už jsou téměř vyprodané.

Vracení dárků? Důležité je nenechat se prodejcem zastrašit, radí spotřebitelům

Brno /ROZHOVOR/ – Když radost pod stromečkem vystřídá zklamání z nevhodného dárku, vrací se lidé do obchodů. Chtějí zboží vyměnit, nebo reklamovat. Předčasné obavy z jednání s obchodníky podle Gerty Mazalové mít nemusí. „Reklamovat se dá všechno. Nejčastěji jsou to sice nefunkční či rozbité hračky, elektronika nebo oblečení, reklamovat lze ale i služby, třeba kadeřnické, nebo pohřeb. Spotřebitelé často mají nárok na vrácení peněz, usoudí ale, že jim to nestojí za námahu,“ říká předsedkyně Sdružení ochrany spotřebitelů, které sídlí v Brně.

Sbírá betlémy. Libor Pištělka jich má nejspíš nejvíc na světě

Švábenice /CO SOUSED, TO SBĚRATEL/ - Betlémy mu učarovaly už jako malému, velmi si přál jeden vlastnit. Tehdy ho však nebylo možné sehnat, a tak se sen jednasedmdesátiletého Libora Pištělky ze Švábenic na Vyškovsku splnil až v roce 1957. Bylo mu jedenáct a dostal národopisný betlém malířky Marie Fischerové-Kvěchové. To ještě netušil, že o šedesát let později bude jeho sbírka čítat 1540 rozmanitých betlémů. „Přitom do roku 1990 jsem jich měl jen patnáct,“ vzpomínal Pištělka, o němž pojednává další díl seriálu Deníku Rovnost Co soused, to sběratel.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT