Zatímco ještě před dvěma lety se byty ve Znojmě prodávaly za zhruba třicet tisíc korun za metr čtvereční, dnes je částka dvojnásobná, výjimkou není ani pětašedesát i osmdesát tisíc korun za metr. Místo dvou a půl milionu korun za větší byt, tak nyní prodejci požadují kolem pěti.
„Před pěti lety mohli zájemci vybírat třeba i z pěti set rodinných domů v regionu, dnes je jich v nabídce jen sto padesát. Byty k prodeji můžeme počítat na jednotky, pozemek není v nabídce žádný. Nabídka klesla o více než polovinu, naopak poptávka je obrovská,“ potvrdil makléř Vladimír Hájek ze Znojmo reality.
Navíc jsou podle něj nemovitosti v prodeji nesmyslně drahé. „Normální lidi na to nemají. Když se objeví volný byt nebo starší dům za rozumnou cenu, je okamžitě pryč,“ dodal Hájek.
Beznadějně se snaží už několik měsíců sehnat bydlení pro svou rodinu například Patrik Procházka. „Naštěstí jsme u rodičů v rodinném domě, ale jsou už v důchodu a také by potřebovali svůj klid. A my s ženou a dítětem bychom si rovněž chtěli žít podle svého. Jenže ceny jsou astronomické, stavební materiál drahý, stejně jako hypotéka. Nemáme odvahu si vzít na krk takový ranec. Doufáme, že se něco schůdného objeví,“ nepřestává sledovat nabídky mladý otec rodiny.
Že by získal městský byt, muž nedoufá. „Teď město nějaké prodává, přednost ale mají horší sociální případy. Nevím, jestli má cenu to zkoušet,“ krčil rameny.
Radnice ve Znojmě má k dispozici přes dvanáct set bytů. „Jsou pro uchazeče, kteří řeší bytovou situaci. Zájmem města je, aby byly byty plně obsazené,“ uvedla mluvčí znojemské radnice Soňa Bystřická. Pokud se nějaký byt uvolní, je to jen na chvíli z důvodu výměny nájemníka nebo kvůli opravě. Aktuálně město nabídlo k prodeji osm bytů.
Do čtyř let hotovo
Situaci s nedostatkem bydlení ve Znojmě by mohla v budoucnu vyřešit výstavba odhadem dvou set padesáti bytů a čtyřicítky rodinných domů v lokalitě Pod Městským lesíkem. Pozemky radnice prodala před více než rokem stavební společnosti Joka z Moravského Krumlova za zhruba 96 milionů korun. „V současné době jsme podali žádost o registraci územní studie, poté můžeme ihned přistoupit ke zpracování projektové dokumentace. Zahájit výstavbu bychom mohli koncem příštího roku,“ sdělil Deníku Rovnost jednatel společnosti Ivoš Bazal. Zájemci si podle něj na prodej musí počkat minimálně do zahájení výstavby.
A jaká je situace v okolí? Sedm nových stavebních míst pro rodinné domy připravují v těchto dnech představitelé Moravského Krumlova v místní části Polánka. „Aktuálně pracujeme na zasíťování pozemků. Inženýrské sítě budou položené a připravené pro stavebníky nejpozději koncem léta letošního roku,“ upřesnil místostarosta Krumlova Zdeněk Juránek.
Prodej zasíťovaných pozemků se tam uskuteční formou elektronické aukce. Podmínkou smlouvy o prodeji bude ustanovení, aby do sedmi let majitel postavil rodinný dům. Cílem je vyhnutí se spekulantům.
V lokalitě Novosady se Krumlovským podařilo v minulých letech připravit celkem pětačtyřicet nových stavebních míst. Majitelé na nich už staví. Podle místostarosty Juránka vlastní město v lokalitě ještě část pozemků, ze nichž chce vytvořit dalších jedenáct parcel.
