Další pozemky v lokalitě Léry mezi řekou Dyjí a hotelem v dolní části Znojma prodali na sklonku roku znojemští zastupitelé. Podle opozice tím město ještě víc zkomplikovalo budoucí výstavbu v místě už tak zatíženém problémy kvůli odvodnění a nutné infrastruktuře. Radnice argumentuje, že řádný hospodář musí prodávat nejvyšší nabídce.
„Zastupitelstvo schválilo prodej pozemků s pěti parcelními čísly soukromým osobám. Rozhodujícím kritériem při posuzování předložených nabídek byla nabídnutá cena a město jako řádný hospodář proto nemohlo ani postupovat jinak," hájila postup města mluvčí radnice Zuzana Pastrňáková.
Připomněla, že nabídky na koupi pozemků poslalo několik zájemců. „Vedle vítěze a společnosti Léry to byl ještě další uchazeč. Jednoznačným hodnotícím kritériem byla nabízená cena za metr čtvereční V soutěži tak samozřejmě vyhrál ten, kdo nabídl nejvyšší cenu, konkrétně 265 a 285 korun za metr. Společnost Léry se o pozemky ucházela s nejnižší cenou, 250 korun za metr čtvereční, tudíž z pohledu města jako řádného hospodáře nemohla být jejich nabídka akceptována," argumentovala mluvčí.
Petr Štěrba, jednatel zmiňované společnosti Léry, se k poslednímu rozhodnutí zastupitelů již nechtěl vyjadřovat. Loni na podzim, kdy se firma neúspěšně ucházela o koupi prvních prodávaných pozemků postup města kritizoval. „Tohle řešení znamená pro lokalitu za Lérami konec. Pozemky tam mohli koupit buď lidé, které zaujala nízká cena a netuší, co je tam čeká, nebo někdo od konkurence, aby zablokoval možnost rozvoje," řekl tehdy Štěrba.
Společnost tehdy za celou nabízenou lokalitu nabídka cenu kolem sto osmdesáti korun za metr. Developerské využití lokality podle propočtů firmy vyžaduje dodatečné náklady v řádů mnoha milionů korun od přeložky sítí, přes zvýšení terénu navážku po vybudování retenční nádrže.
Zvolený způsob prodeje kritizoval bývalý starosta, nynější opoziční zastupitel Petr Nezveda. „Rozprodat části této velmi složité lokality je nešťastné a krátkozraké řešení. Jednu z mála lokalit, které město nyní má a mohlo připravit pro bydlení, pro výstavbu rodinných domků, tímhle způsobem na dlouho dobu zablokovalo. Jeden investor by s vybudováním nutné infrastruktury musel počítat. Zvolená varianta alibisticky přenáší odpovědnost na jednotlivé kupce dílčích pozemků," namítal Nezveda.
Podle Pastrňákové je dohoda vlastníků nevyhnutelná v každém případě. „Pokud se totiž v dané lokalitě má stavět, bude nutné, aby se na postupu dohodli vlastníci všech pozemků. Pořád tu totiž zůstává patnáct majitelů, kteří na svých pozemcích v této lokalitě již dlouhou dobu většinou zahradničí. A i s nimi je nutno v dohodě počítat, neboť zpracovaná studie dané lokality se vztahuje právě i na ně a je potřebný jejich souhlas," poukázala mluvčí.
Jak dodala, všichni kupci věděli, do čeho jdou. „Město při nabídkovém řízení náležitě upozornilo na závažné problémy a nezbytné potřeby lokality. Ani noví, ani stávající vlastníci pozemků tedy nemohou počítat s tím, že by mohli okamžitě začít se stavbou rodinných domů. V lokalitě Léry je nedostatečná dešťová kanalizace, je nutné přeložit elektrické vedení a zbudovat zmíněnou retenční nádrž. Tato technická infrastruktura je velmi nákladná, stejně jako zasíťování pozemků a vybudování komunikací," vypočítala Pastrňáková.